Boul. Canam S.

Saint-Gédéon-de-Beauce, Chaudière-Appalaches G0M1T0

Terrain | MLS: 13176766

395 000 $

Photo aérienne

Plan (croquis)

Photo aérienne

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
N/A

Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Zonage	Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat

Énorme terrain situé à Saint-Gédéon-de-Beauce offrant un fort potentiel de développement. Plan d'implantation approuvé pour la construction de 48 logements, soit un immeuble de 18 logements et un immeuble de 30 logements. Services rendus. La vente inclut également le lot adjacent numéro 5 380 608, bénéficiant d'un zonage permissif permettant plusieurs possibilités. Secteur en croissance avec des constructions récentes de 4 et 6 logements sur les terrains voisins. Emplacement stratégique à proximité de l'usine Canam, important employeur de la région, favorisant une forte demande locative. Opportunité idéale pour promoteur ou investisseur.

La vente peut être fait séparément du lot 5 380 608

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	N/A

Bâtiment

Type	Terrain
Superficie	4585.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 307 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 0 / année