Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale G1K3E5
Quintuplex | MLS: 23260276
Façade 
Façade 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
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Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
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Logement 
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Logement 
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Logement 
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Logement 
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Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
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Balcon 
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Sous-sol 
Sous-sol 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fenêtres | Bois |
| Zonage | Commercial |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
Opportunité : 145-151 Rue Saint-Joseph EstInvestissez au coeur de Saint-Roch, le quartier le plus dynamique de Québec. Cet immeuble semi-commercial stratégique allie visibilité maximale et revenus stables.Commercial : Local de 1 152 pi² avec vitrine imposante sur une artère piétonne effervescente.Résidentiel : 4 unités prisées (2 x 1.5 et 2 x 3.5) garantissant une forte demande locative.Profitez de la revitalisation du secteur, entouré de restos branchés et d'entreprises technos. Un emplacement de choix pour un potentiel d'appréciation solide.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE AU COeUR DE SAINT-ROCH
Découvrez le 145-151 Rue Saint-Joseph Est, une propriété
semi-commerciale d'exception située dans l'épicentre du
dynamisme urbain à Québec. Alliant visibilité commerciale
de premier plan et revenus résidentiels stables, cet
immeuble est l'occasion idéale pour tout investisseur
souhaitant capitaliser sur la revitalisation du quartier La
Cité-Limoilou.
REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL : VISIBILITÉ MAXIMALE
Le local commercial de 1 152 pieds carrés profite d'une
vitrine imposante sur la vibrante rue Saint-Joseph Est.
Véritable aimant à piétons, cet espace offre une exposition
optimale au coeur d'une artère commerciale en pleine
effervescence, garantissant une attractivité constante pour
des commerces de niche ou des services professionnels.
VOLET RÉSIDENTIEL : UN MIX LOCATIF PERFORMANT
À l'étage, quatre unités résidentielles prisées assurent
une gestion simplifiée et une demande locative forte :
* 2 unités de 1.5 : Parfaites pour une clientèle urbaine et
mobile.
* 2 unités de 3.5 : Spacieuses et recherchées pour leur
confort et leur cachet.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Plongez dans l'énergie du quartier Saint-Roch ! À quelques
pas du Vieux-Québec et de Saint-Jean-Baptiste, la propriété
est entourée de :
* Restaurants gastronomiques et microbrasseries branchées.
* Boutiques de créateurs et commerces de proximité tendance.
* Entreprises innovantes et technologiques.
POURQUOI CET IMMEUBLE ?
La rue Saint-Joseph a retrouvé son titre de coeur battant
du commerce à Québec. Portée par une vague de jeunes
entrepreneurs et un réaménagement urbain réussi, cette zone
offre un potentiel d'appréciation solide. Voici votre
chance de participer à la résurgence d'un secteur où
histoire, créativité et opportunités d'affaires se
rencontrent.
Saisissez l'avenir de Saint-Roch dès maintenant !
Exclus : Effets personnels des locataires
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE