6345Z Av. Banville, Québec (Les Rivières), QC G2C

VISITE LIBRE

samedi, 17 octobre, 2026 | 10:00 - 12:00

6345Z Av. Banville, Québec (Les Rivières), QC G2C 1Z6

$399,900 | 102.96 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 23606734

Description

Véritable petit bijou entretenu avec un soin remarquable! Ayant connu seulement 2 propriétaires, dont la vendeuse actuelle depuis 30 ans, ce jumelé lumineux saura vous charmer! Il offre 2 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes, une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et des planchers de bois impeccables. Profitez d'une cour intime aménagée avec terrasse de bois et dalles au sol. Un emplacement de choix! Le magnifique parc Chauveau directement en face pour vos promenades en forêt, l'école primaire à distance de marche et tous les services à proximité. Une propriété où il fait bon vivre!

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INCLUSION
Pôles et rideaux, stores, luminaires (excepté luminaire de la salle à manger qui sera remplacé par le luminaire d'origine noir)

EXCLUSION
luminaire de la salle à manger qui sera remplacé par le luminaire d'origine noir

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.11 x 2.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.5 x 19.8 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.0 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.7 x 8.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.4x4.95 M
La Taille Du Lot	428.4 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2649 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 190 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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