550 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J

550 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1J 3L7

$229,000 | 69.5 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1925
MLS: 25910633

Description

Découvrez ce superbe loft au 550 8e Avenue, au coeur de Vieux-Limoilou. D'une superficie de 69,5 m², cette unité entièrement rénovée en 2010 allie cachet et confort moderne. Luminosité abondante, plafonds de 10 pieds et aménagement optimisé. Fait rare pour un loft : une pièce privée, utilisée comme chambre par le vendeur, est à l'écart de l'aire de vie. Deux entrées indépendantes et rangement intérieur. Emplacement idéal à pied des épiceries, cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables, écoles, transport en commun, Cégep Limoilou et 3e Avenue et de ses nombreuses adresses gourmandes. Un secteur dynamique où tout se fait à pied!

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INCLUSION
Luminaires, stores, échangeur d'air, lave-vaisselle, lampe à arceau située au-dessus de la table de la salle à manger, étagère en bois dans la garde-robe d'entrée, tapis d'entrée, banc extérieur en bois.

EXCLUSION
Les effets personnels du vendeur, étagère en plastique située dans la garde-robe d'entrée.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.8 x 20.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	7 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1570 / année
Frais de copropriété	$ 4020 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1999 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 122 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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