45 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A

45 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A 3K0

$352,000 | 680 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 26305985

Description

Découvrez ce magnifique jumelé, plain-pied de 20 x 34 pi, construit en 2010, situé dans le secteur enchanteur de Sainte-Brigitte-de-Laval. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie lumineuse et ses plafonds de 9 pieds qui procurent une impression de grandeur incomparable. La propriété offre deux chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À seulement quelques minutes du IGA, des garderies, du golf, des parcs et de tous les autres services. Une propriété clé en main, idéale pour un premier achat ! Une occasion à ne pas manquer!

Située à seulement quelques minutes de Québec, Sainte-Brigitte-de-Laval séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie incomparable. Surnommée la petite Suisse canadienne, la municipalité est entourée de montagnes, de forêts et traversée par la magnifique rivière Montmorency, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du plein air.

Les résidents profitent d'une foule d'activités quatre saisons : randonnée, vélo, ski de fond, motoneige, golf, pêche, parcs, terrains sportifs et installations récréatives. La municipalité offre également une programmation dynamique de loisirs et de nombreux événements communautaires tout au long de l'année.

On y retrouve tous les services essentiels à proximité, notamment une épicerie IGA, des garderies, des écoles, des restaurants, des commerces de proximité, des parcs ainsi qu'un parcours de golf, permettant de profiter d'un mode de vie paisible sans compromettre la commodité.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie où il fait bon vivre!

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INCLUSION
Stores, Pôles et rideaux, Thermopompe, luminaires, échangeur d'air

EXCLUSION
Bien personnels des vendeurs. Habillage de fenêtre chambre du bébé

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.1 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.1 x 11.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	34x20 P
La Taille Du Lot	3780 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3451 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 183 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Autre, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Rachel Méthot

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