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45 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A3K0    $352,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

MLS: 26305985
2 1 1 2010 680 PC

Description

Découvrez ce magnifique jumelé, plain-pied de 20 x 34 pi, construit en 2010, situé dans le secteur enchanteur de Sainte-Brigitte-de-Laval. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie lumineuse et ses plafonds de 9 pieds qui procurent une impression de grandeur incomparable. La propriété offre deux chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À seulement quelques minutes du IGA, des garderies, du golf, des parcs et de tous les autres services. Une propriété clé en main, idéale pour un premier achat ! Une occasion à ne pas manquer!



Située à seulement quelques minutes de Québec,
Sainte-Brigitte-de-Laval séduit par son environnement
naturel exceptionnel et sa qualité de vie incomparable.
Surnommée la petite Suisse canadienne, la municipalité est
entourée de montagnes, de forêts et traversée par la
magnifique rivière Montmorency, offrant un cadre idéal pour
les amoureux de la nature et du plein air.

Les résidents profitent d'une foule d'activités quatre
saisons : randonnée, vélo, ski de fond, motoneige, golf,
pêche, parcs, terrains sportifs et installations
récréatives. La municipalité offre également une
programmation dynamique de loisirs et de nombreux
événements communautaires tout au long de l'année.

On y retrouve tous les services essentiels à proximité,
notamment une épicerie IGA, des garderies, des écoles, des
restaurants, des commerces de proximité, des parcs ainsi
qu'un parcours de golf, permettant de profiter d'un mode de
vie paisible sans compromettre la commodité.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un
milieu de vie où il fait bon vivre!



Inclusions: Stores, Pôles et rideaux, Thermopompe, luminaires, échangeur d'air


Exclusions : Bien personnels des vendeurs. Habillage de fenêtre chambre du bébé

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 34x20 P
La Taille Du Lot 3780 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3451 / année
Taxes scolaires (2026) $ 183 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Revêtements Autre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé