1205 Av. des Gouverneurs, Québec (Sainte-Foy, QC G1T

Façade

Extérieur

Entrée extérieure

Salon

PASAGEWAY

Cuisine

Salle à manger

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de lavage

Escalier

PASAGEWAY

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Balcon

Terrasse

Cour

Extérieur

VISITE LIBRE

samedi, 12 septembre, 2026 | 12:00 - 16:00

1205 Av. des Gouverneurs, Québec (Sainte-Foy, QC G1T 2E7

$899,000 | 167 MC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1960
MLS: 12707427

Description

1205, AVENUE DES GOUVERNEURS

Une propriété spacieuse, lumineuse et idéalement située à Sillery!

Cette propriété se démarque par ses généreux espaces, ses grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes rénovées, un immense salon, une salle à manger et une cuisine rénovée.

Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une cuisine et 3 chambres à coucher spacieuses, offrant une grande polyvalence et un excellent potentiel.

Située dans un secteur très recherché de Sillery, à proximité de l'Université Laval, des commerces, services, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une occasion intéressante pour un investisseur ou une grande famille.

Le rez-de-chaussée est loué et le sous-sol vacant. Les visites seront privilégiées lors d'une visite libre afin d'acommoder les locataires.

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INCLUSION
Thermopompe, éléctroménagers (frigidaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes)du RDC, frigidaire, laveuse et sécheuse, micro-ondes au SSL.

EXCLUSION
Tout effets personnels du propriétaire et des locataires.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	11.3 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	19.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.5 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.3 x 23.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Couloir	4 x 23 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.4 x 3.9 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	9.8 x 13.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8 x 8.3 P	Sous-sol	Béton
Couloir	4 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique
Penderie de cèdre	4.5 x 2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	8.6 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.3 x 13.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 10.4 P	Sous-sol	Carreaux de liège

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.99x23.65 M
La Taille Du Lot	7402.34 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6797 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 486 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC

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VISITE LIBRE

1205 Av. des Gouverneurs, Québec (Sainte-Foy, QC G1T 2E7

$899,000 | 167 MC

Description