26 Rue Charles Garnier, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

OPEN HOUSE

Sunday, 27 September, 2026 | 12:00 - 14:00

26 Rue Charles Garnier, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A 2X8

$399,900 | 101.4 MC

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1967
MLS: 22542016

Description

Visite libre dim le 27 sept de 12h à 14h. Une propriété au charme unique offrant espace, intimité et un magnifique potentiel! Elle propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par son terrain verdoyant entouré d'arbres matures et son magnifique solarium offrant une véritable immersion dans la nature. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous afin de profiter pleinement de tout son potentiel. Toiture refaite en 2024-2025. Panneau électrique 2025. Chauffage central au mazout. (voir les subventions possibles) Une belle opportunité dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services.

Dans l'idéal, les vendeurs souhaiteraient bénéficier d'une date de prise de possession flexible, mais au plus tard en juin 2027.

Découvrez cette propriété située dans le secteur de Loretteville, à Québec, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.

Voir les subventions pour changer la fournaise centrale : https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aide s-financieres/logisvert/residentiel.html?gad_source=1&gad_ca mpaignid=21158761876&gbraid=0AAAAAotyHJ2Sct2pOqx3aB3EeG4Ygkn ae&gclid=CjwKCAjwq8PVBhAKEiwA2i3SHUm5VYbAcrZHpPJAoCY_-GHQWnM G09kp9pMOJaobDJ2RtUvprNTeTRoCA_sQAvD_BwE

Loading maps...

Loading street view...

INCLUDED
Luminaires autre que celui de la salle à manger, Habillage de fenêtres, cabanon, borne électrique.

EXCLUDED
Luminaires de la salle à manger, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Solarium	3.63 x 4.6 M	Ground Floor	Carpet
Kitchen	3.61 x 2.92 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	3.63 x 2.36 M	Ground Floor	Wood
Living room	4.24 x 3.76 M	Ground Floor	Wood
Hallway	1.42 x 3.76 M	Ground Floor	Wood
Corridor	4.55 x 1.0 M	Ground Floor	Wood
Bathroom	3.58 x 1.12 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Bedroom	2.74 x 2.77 M	Ground Floor	Wood
Bedroom	3.17 x 3.5 M	Ground Floor	Wood
Primary bedroom	3.61 x 3.53 M	Ground Floor	Wood
Family room	3.2 x 6.15 M	Basement	Carpet
Laundry room	3.28 x 3.15 M	Basement	Concrete
Bathroom	1.96 x 2.41 M	Basement	Ceramic tiles
Bedroom	3.71 x 2.77 M	Basement	Carpet
Home office	3.7 x 3.61 M	Basement	Carpet
Storage	2.72 x 3.68 M	Basement	Floating floor
Storage	1.96 x 2.34 M	Basement	Carpet
Salle mécanique	1.63 x 2.41 M	Basement	Concrete

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	26x42 P
Lot Size	644.9 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 2157 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 3134 / year
School taxes (2026)	$ 223 / year

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Heating system	Air circulation
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Hospital, Park - green area, Public transport
Heating energy	Heating oil
Equipment available	Level 2 charging station
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

This property is presented in collaboration with EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Schedule a showing Print Listing Request Information

Social media

OPEN HOUSE