Description

À LA GUADELOUPE | Une belle occasion pour une première propriété ou une jeune famille! Ce jumelé de plain-pied offre des espaces chaleureux et fonctionnels dans un secteur calme. Cuisine rénovée, salles de bains fraîchement refaites, salon aménagé dans l'ancien garage et thermopompe récente. Terrain agréable et entrée indépendante au sous-sol complètent le tout. Une propriété accessible où il fait bon s'installer et créer son chez-soi. Venez la découvrir!

Une propriété qui offre beaucoup pour son prix et qui représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou une jeune famille souhaitant devenir propriétaire dans un environnement paisible.

Construit en 2007, ce jumelé de plain-pied propose une configuration fonctionnelle ainsi que plusieurs améliorations apportées au fil des années.

Au rez-de-chaussée, l'ancien garage excavé a été transformé en salon, créant un espace de vie supplémentaire pour se retrouver en famille. La cuisine a également été rénovée par un ancien propriétaire.

Les salles de bains ont récemment été rénovées, de même que la salle de lavage à l'étage, apportant une touche actuelle et pratique à la propriété.

Une thermopompe murale installée en 2025 contribue au confort de la maison autant en été qu'en hiver.

Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de 497,2 m² et est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout.

Située dans la zone R-311, la propriété pourrait également permettre certaines activités commerciales ou professionnelles à domicile, notamment coiffure, massothérapie, esthétique ou garderie, sous réserve de la réglementation municipale applicable et de l'obtention des autorisations requises.

À prévoir : selon les informations disponibles, le revêtement de toiture daterait de l'année de construction et démontre certains signes de fatigue et de vieillissement. Bien qu'aucun problème ni aucune infiltration ne soient actuellement rapportés, son remplacement devra vraisemblablement être envisagé prochainement par le futur propriétaire.

Une propriété à prix accessible qui permet de devenir propriétaire sans renoncer à l'espace, au confort et à un environnement agréable pour la vie de famille.

La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.