71 Av. Ste Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A3K0 $299,900

Façade

Salle à manger

Cuisine

Salon

MLS: 19791784

3	2	1939	63.09 MC

Description

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Au coeur de la nature à Sainte-Brigitte-de-Laval, cette propriété vous séduira par son impressionnant terrain boisé de 36 420 pi² et sa superbe vue sur les montagnes. Sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie paisible et une intimité recherchée. Cette maison unifamiliale comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage détaché. Située à proximité de l'Île-Enchanteresse mais hors zone inondable elle représente une occasion idéale pour profiter d'un environnement en nature tout en demeurant près des services.

Inclusions: Luminaires, thermopompe.

Exclusions : Les effets personnels du VENDEUR.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.77x8.15 M
La Taille Du Lot	36419.7 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2445 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2755 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 147 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.1 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.11 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Vinyle-clic
Chambre à coucher	10.11 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	15.11 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 5.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11.6 x 10.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle