6715 8e Avenue E., Québec (Charlesbourg), QC G1H

6715 8e Avenue E., Québec (Charlesbourg), QC G1H 3Y8

$699,900 | 232.5 MC

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1968
MLS: 28816570

Description

Six chambres. Trois salles de bain complètes. Un hall d'entrée monumental, un escalier en bois naturel et une cour-resort avec piscine chauffée, spa et espace barbecue pour recevoir famille et amis. Cette maison à étages du secteur Des Jésuites a été pensée pour que toute la famille et chaque invité trouve sa place. 2 503 pi² répartis intelligemment : espaces de vie ouverts au 2e, chambres au 3e, sous-sol aménagé. Cuisine avec grand îlot central, salles de bain design, bois franc, pierre naturelle et 2 thermopompes murale. 4 stationnements. Cégep, écoles, piste cyclable tout les services à portée. Venez la voir. Elle mérite votre attention.

Cette propriété à étages du secteur Des Jésuites se distingue par sa capacité d'accueil exceptionnelle et ses volumes rarement vus dans ce format : 2 503 pi² habitables sur trois niveaux, six chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Une propriété pensée pour la grande famille, le travail à domicile et le plaisir de recevoir sans compromis sur la qualité de vie.

Hall d'entrée et circulation Dès l'entrée, la propriété impressionne. Le hall est grand, lumineux et dégagé, carrelé en grand format, avec de nombreux rangements intégrés et un accès direct au garage. L'escalier en bois naturel est un élément architectural à part entière propre, contemporain, qui donne le ton du reste.

Distribution des niveaux

Le rez-de-chaussée regroupe le hall d'entrée, l'accès au garage, des rangements abondants, un accès direct à la cour arrière et une chambre avec salle de bain idéale pour les parents, grands-parents ou comme bureau à domicile avec accès indépendant.

Le deuxième étage est le coeur de la maison : salon, salle à manger et cuisine au gaz en aires ouvertes et lumineuses, avec vue directe sur la terrasse et la cour.

Le troisième étage concentre les quatre chambres et une salle de bain complète, un espace nuit regroupé, calme et fonctionnel.

Le sous-sol entièrement aménagé (hauteur libre de 6 pieds et plus) offre une chambre supplémentaire avec salle de bain et salle d'eau, un immense espace de rangement ainsi que la salle mécanique.

Finitions Cuisine avec grand îlot central, salles de bain design et planchers de bois franc dans les espaces principaux. Thermopompe murale 2 têtes, intégrée pour assurer le confort été comme hiver dans l'ensemble de la maison. Borne de recharge électrique 30A installée au garage. Façade distinctive en pierre naturelle et fibre pressée avec éclairage extérieur intégré sur les colonnes un cachet architectural rare, difficile à trouver sur le marché actuel.

Extérieur Cour bien ensoleillée et entièrement aménagée : piscine creusée chauffée (thermopompe de piscine incluse), spa avec accessoires, terrasse et espace barbecue conçu pour recevoir famille et amis. Terrain de 5 950 pi², clôturé et intime. Possibilité de garage attaché (1 voiture) + allée asphaltée pour 4 véhicules = 5 stationnements au total.

Emplacement Secteur Des Jésuites, Charlesbourg : Cégep Limoilou, écoles primaire et secondaire, CPE, parcs, piste cyclable et transport en commun à distance de marche ou de vélo. Hôpitaux et grands axes autoroutiers à proximité immédiate.

Inclusions : Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, thermopompe, spa et accessoires, piscine et accessoires, borne électrique 30 A, stores et rideaux. Exclusions : Barbecue, effets personnels des vendeurs.

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INCLUSION
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, borne électrique 30 A, stores et rideaux.

EXCLUSION
Barbecue, Effets personnels des vendeurs.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.8 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Garage	16.9 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	17.1 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	7.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	10 x 14 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	9.2 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	13.10 x 16.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 11.7 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 11.8 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 13.9 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 6 P	3ième étage	Céramique
Salle d'eau	8.3 x 7.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.9 x 6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle mécanique	13.7 x 6.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.26x10.5 M
La Taille Du Lot	552.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4854 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4873 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 382 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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