557 Ch. de l'Étang, Portneuf, QC G0A2Y0 $349,900
Extérieur
Extérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Spacieuse propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec une charmante mezzanine, un garage et un grand hangar, le tout sur un vaste terrain à environ 30 minutes de Québec. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace tout en restant près des services. Emplacement recherché à proximité du Camping de Portneuf, de la Marina de Portneuf et des pistes de motoneige. Parfaite comme pied-à-terre pour les snowbirds souhaitant profiter de l'été au Québec, avec espace pour VR et bateau. Une partie de la maison est louée, générant un revenu d'appoint intéressant. Une occasion idéale d'allier détente et investissement.
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2027
Inclusions: Habillage des fenêtres de la partie non louée (rez-de-chaussée), plan d'architecte.
Exclusions : Effets personnels des locataires, Effets personnels du proprietaire, meubles.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.24x8.64 M |
| La Taille Du Lot | 2745.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3025 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2502 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 152 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 9.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 10.8 x 20.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Atelier | 19.0 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 6.5 x 19.8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 15.2 x 20.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.0 x 18.7 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Solarium | 11.3 x 17.5 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.6 x 15.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 13.6 P | Mezzanine | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 7.8 P | Mezzanine | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 15.2 x 13.6 P | Mezzanine | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Zonage | Agricole |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Rue privée |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |