295 Rue des Cheminots, Montmagny, QC G5V4K2 $385,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, un hall
d'entrée en rez-de-jardin mène à quelques marches vers une
lumineuse aire ouverte. Celle-ci regroupe un salon baigné
de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, une
salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine
fonctionnelle située à l'arrière. Cette dernière est dotée
d'un comptoir lunch pouvant accueillir environ trois
personnes et d'une porte-patio donnant accès à la cour.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain complète avec douche vitrée en coin et
bain podium.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un
chaleureux poêle au bois, en plus de trois chambres
supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou
un espace bureau. Une deuxième salle de bain avec douche
indépendante complète ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, d'une grande
cour intime bordée de haies ainsi que d'une superbe
terrasse pavée, idéale pour aménager un coin repas ou un
espace détente.
Inclusions: Rideaux du salon, stores, habillages des fenêtres, air climatisé, meuble de la salle familiale au sous-sol.Lave-vaisselle, ensemble de patio, divan du salon au rez-de-chaussée, meuble de TV du rez-de-chaussée, meubles de la chambre principale (base de lit, miroir, 1 table de chevet, meuble haut & bas). Aspirateur centrale et accessoires. Lit simple de la chambre où le panneau électrique.
Exclusions : Rideaux des chambres et autres pièces, four et frigos, les 3 armoires blanches ainsi que celle en bois, matelas de la chambre principale, luminaire de la chambre mauve, laveuse & sécheuse, bureau meuble rotin & 1 table de chevet de la chambre principale. Effets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 653.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3709 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 196 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.6 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.3 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.2 x 16.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.6 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15 x 10.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.5 x 8.4 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |