Description

Voyez grand pour votre prochain chez-vous! Cette maison à étages à L'Islet se démarque par ses pièces généreuses et sa chambre principale avec walk-in et sauna, un espace invitant pour décrocher à la maison. Son vaste salon, sa salle à manger distincte et sa salle familiale à l'étage offrent de l'espace pour recevoir et profiter du quotidien. Deux chambres possibilité d'en faire facilement une 3e, un terrain de plus de 31 000 pieds carrés, un garage attaché, un garage détaché et une remise complètent cette propriété. De l'espace, du rangement et une touche de détente à découvrir!

LA PROPRIÉTÉ Maison à étages avec deux chambres, salle familiale, penderie et sauna à l'étage. Salle de bains avec baignoire et douche indépendante. Cuisine, salle à manger, salon et hall d'entrée au rez-de-chaussée. Garage attaché, garage détaché et remise sur un terrain irrégulier de 2 958,7 m².

AMÉLIORATIONS Selon les renseignements de la vendeuse et la DV, des travaux de peinture, de planchers, de cuisine, de plomberie et d'électricité ont été réalisés en 2026. Consulter la DV pour leur portée et les précisions disponibles.

PARTICULARITÉS À CONSULTER Le certificat de localisation de 2026 situe l'immeuble dans la zone 138Ad3, en territoire agricole protégé et dans un îlot déstructuré. Il relève des particularités concernant les marges, une entente municipale relative au garage ainsi que des empiétements de l'abri et de l'égout du toit sur le lot voisin. Une haie empiète également dans l'emprise publique. Consulter le rapport et son plan pour les détails; tout projet doit être vérifié auprès des autorités compétentes.

La piscine représentée au certificat a été retirée, selon la vendeuse. Une analyse bactériologique de l'eau du 7 août 2026 est disponible au dossier. La fournaise au bois n'a pas été utilisée et ses conduits sont déclarés perforés. Le poêle au mazout du garage est déclaré non fonctionnel dans l'ancienne DV. Consulter la DV actuelle.

Acte de vente et occupation prévus 30 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.