26 Rue Charles Garnier, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A2X8 $399,900
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
dimanche, 27 septembre, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
Visite libre dim le 27 sept de 12h à 14h. Une propriété au charme unique offrant espace, intimité et un magnifique potentiel! Elle propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par son terrain verdoyant entouré d'arbres matures et son magnifique solarium offrant une véritable immersion dans la nature. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous afin de profiter pleinement de tout son potentiel. Toiture refaite en 2024-2025. Panneau électrique 2025. Chauffage central au mazout. (voir les subventions possibles) Une belle opportunité dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services.
Dans l'idéal, les vendeurs souhaiteraient bénéficier d'une
date de prise de possession flexible, mais au plus tard en
juin 2027.
Découvrez cette propriété située dans le secteur de
Loretteville, à Québec, dans un environnement résidentiel
paisible et verdoyant, à proximité des écoles, parcs,
commerces, services et principaux axes routiers.
Voir les subventions pour changer la fournaise centrale :
https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aide
s-financieres/logisvert/residentiel.html?gad_source=1&gad_ca
mpaignid=21158761876&gbraid=0AAAAAotyHJ2Sct2pOqx3aB3EeG4Ygkn
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date de prise de possession flexible, mais au plus tard en
juin 2027.
Découvrez cette propriété située dans le secteur de
Loretteville, à Québec, dans un environnement résidentiel
paisible et verdoyant, à proximité des écoles, parcs,
commerces, services et principaux axes routiers.
Voir les subventions pour changer la fournaise centrale :
https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aide
s-financieres/logisvert/residentiel.html?gad_source=1&gad_ca
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Inclusions: Luminaires autre que celui de la salle à manger, Habillage de fenêtres, cabanon, borne électrique.
Exclusions : Luminaires de la salle à manger, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x42 P |
| La Taille Du Lot | 644.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2157 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3134 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 223 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Solarium | 3.63 x 4.6 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 3.61 x 2.92 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.63 x 2.36 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.24 x 3.76 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 1.42 x 3.76 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Corridor | 4.55 x 1.0 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.58 x 1.12 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.74 x 2.77 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.17 x 3.5 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.61 x 3.53 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 3.2 x 6.15 M | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 3.28 x 3.15 M | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 1.96 x 2.41 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.71 x 2.77 M | Sous-sol | Tapis |
| Bureau à domicile | 3.7 x 3.61 M | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 2.72 x 3.68 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 1.96 x 2.34 M | Sous-sol | Tapis |
| Salle mécanique | 1.63 x 2.41 M | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |