259 Av. Paré, Tring-Jonction, QC G0N

Façade

Salon

Bureau

Salle à manger

Entrée extérieure

Salle à manger

Cuisine

Cuisinette

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Sous-sol

Garage

Solarium

Face arrière

Garage

Cour

Façade

Balcon

Vue d'ensemble

259 Av. Paré, Tring-Jonction, QC G0N 1X0

$274,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1940
MLS: 12732750

Description

Magnifique propriété clé en main au goût du jour, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces et services! Offrant un garage pratique, de vastes espaces de vie lumineux et une superbe cour intime aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, cette maison saura séduire toute la famille. Idéale pour une jeune famille ou pour ceux recherchant confort et polyvalence. Atout rare : possibilité d'y exploiter un commerce à domicile grâce à l'usage commercial permis (salon de coiffure, bureau professionnel, atelier et plus). Une propriété où il ne reste qu'à emménager!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Possibilité d'y avoir un commerce!! Le certificat de localisation aura besoin d'une assurance titre payé par l'acheteur chez le notaire.

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INCLUSION
Hotte de poêle

EXCLUSION
Meubles et effets personnels du vendeur

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.4 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	13.8 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	11.8 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Contre-Plaqué
Chambre à coucher principale	13.6 x 20.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	11.2 x 8.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.1 x 14.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	15.1 x 5.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	4.9 x 6.2 P	Sous-sol	Contre-Plaqué

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.11x33.11 P
La Taille Du Lot	5679.04 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2633 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 89 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Commercial, Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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259 Av. Paré, Tring-Jonction, QC G0N 1X0

$274,900

Description