2525 Boul. Louis XIV, Québec (Beauport), QC G1C

2525 Boul. Louis XIV, Québec (Beauport), QC G1C 1B6

$674,900 | 200.7 MC

8 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 14244873

Description

Propriété entièrement rénovée clé en main offrant 8 chambres, 3 entrées indépendantes et un immense potentiel pour une bi-génération ou un projet à domicile. Anciennement adaptée, la maison permet la possibilité de réinstaller un ascenseur intérieur grâce au câblage déjà en place. Sous-sol aménagé avec cuisine indépendante. Grande cour arrière complètement clôturée avec piscine. Une propriété rare, polyvalente et pleine de possibilités

Grâce à ses trois entrées indépendantes et à sa configuration polyvalente, elle convient parfaitement pour une intergénération, une ressource intermédiaire (RI), une garderie, un bureau à domicile ou une grande famille. De plus, des installations sont déjà en place pour la remise d'un ascenseur résidentiel, offrant une option idéale pour les personnes à mobilité réduite ou ayant des besoins particuliers.

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INCLUSION
- Plaques à induction pour les 2 cuisines - micro-onde hotte - pôles à rideaux - Thermopompe - Câbles de l'ancien assenceur - Module de jeux - Pergola - Aspirateur central - Piscine - Borne électrique - Lave-vaiselle de la cuisine du RDC

EXCLUSION
- Les biens des vendeurs

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	6.71 x 3.96 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	3.81 x 3.5 M	Rez-de-chaussée
Salle à manger	4.75 x 4.14 M	Rez-de-chaussée
Salle de bains	3.53 x 3.20 M	Rez-de-chaussée
Salle de jeux	7.92 x 3.66 M	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	2.13 x 1.52 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	4.27 x 3.66 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	4.6 x 3.2 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	3.76 x 2.95 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	4.37 x 3.2 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	3.10 x 2.59 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	2.92 x 2.44 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	4.11 x 3.63 M	Sous-sol
Chambre à coucher	3.86 x 2.59 M	Sous-sol
Espace gym	4.17 x 2.74 M	Sous-sol
Salon	3.78 x 3.91 M	Sous-sol
Cuisine	3.66 x 3.91 M	Sous-sol
Salle de bains	2.44 x 2.13 M	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.77x21.91 M
La Taille Du Lot	1131.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3253 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 407 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Plateforme élévatrice
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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