176 Rue des Cèdres, Laurier-Station, QC G0A

176 Rue des Cèdres, Laurier-Station, QC G0A 1N0

$349,900 | 92.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1979
MLS: 12505009

Description

Assez de place pour grandir, à un prix qui laisse respirer votre budget! Ce charmant bungalow à façade de brique offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un sous-sol fini avec une grande salle familiale et une cour boisée et intime de plus de 13 500 pi², parfaite pour les jeux d'enfants ou les soirées entre amis. Patio et rampe sans entretien, climatiseur mural pour l'été. Ne cherchez plus, votre chez-vous est ici!

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INCLUSION
Tringles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, réfrigérateur de la cuisine.

EXCLUSION
Tout les autres électroménagers incluant le lave vaisselle, tous les meubles et biens personnels, maison pour enfants en bois dans la cour.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.4 x 1.4 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	5.55 x 3.36 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	3.32 x 3.22 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	3.77 x 2.67 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	2.84 x 2.71 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.57 x 3.95 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.39 x 2.84 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.99 x 3.44 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	6.48 x 3.55 M	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	2.44 x 4.32 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	1.68 x 1.39 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.11 x 4.67 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.29x7.69 M
La Taille Du Lot	1267.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2562 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 177 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle au mazout
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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