1394 Ch. Royal, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cour

Garage

Photo aérienne

1394 Ch. Royal, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A 4E0

$449,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1789
MLS: 24181416

Description

Maison ancestrale pleine de cachet située au coeur de Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans. Elle offre **5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains**, de beaux espaces de vie et une grande cour sans voisin arrière. Garage détaché à l'arrière bénéficiant d'un zonage commercial acquis, offrant un potentiel intéressant. Propriété idéale pour les amateurs de maisons de caractère ayant conservé leur charme d'époque. Actuellement louée jusqu'en mai, elle pourra ensuite être disponible pour un propriétaire occupant. Une occasion unique sur l'Île!

Visite possible 48h d'avance svp, les mesures sont approximatives

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INCLUSION
Luminaires, hotte de cuisine

EXCLUSION
Tout ce qui est dans le garage, machinerie et effets personnels du vendeur et du locataire, matériel électrique garage.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	22 x 10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13 x 12 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8 x 6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 7 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2397 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 313 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Fondation	Béton coulé, Pierre
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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1394 Ch. Royal, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A 4E0

$449,000

Description