1290 1e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y3M7 $250,000

Façade

Autre

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

MLS: 9970230

3	1	1	1900

Description

Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement! Présentement, 2 logements sur 3 sont loués avec baux en vigueur, tandis que le logement vacant représente une belle possibilité d'optimisation selon vos objectifs. Le bâtiment, érigé en bordure du terrain, laisse place à un énorme potentiel pour les plus créatifs. Emplacement stratégique, près de tous les services. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	546 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2584 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 99 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.6 x 15.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	8.7 x 14 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.10 x 10.10 P	3ième étage
Cuisine	15.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8.10 x 13.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.8 x 11.11 P	3ième étage
Salle de bains	8.10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.9 x 12.10 P	2ième étage
Salle de bains	10.8 x 5.11 P	3ième étage
Chambre à coucher	10.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.9 x 11.11 P	2ième étage
Salon	14.2 x 18.9 P	3ième étage
Chambre à coucher	11.5 x 9.8 P	Sous-sol
Cave/ chambre froide	9.2 x 13.4 P	2ième étage
Cuisine	6.11 x 14.2 P	3ième étage
Chambre à coucher	7.1 x 14.11 P	Sous-sol
Salle de bains	6.11 x 7.5 P	2ième étage
Salle d'eau	9.9 x 10.3 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel