1251 Rue Christin, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

1251 Rue Christin, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K 2B1

$449,000 | 97.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 28533910

Description

Superbe bungalow situé dans un secteur recherché et familial, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie ouverte, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Elle offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol doté d'une entrée indépendante -- un atout parfait pour un bureau, un espace familial ou un projet d'aménagement. La maison, au goût du jour et soigneusement entretenue, se distingue par son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante. Un choix idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un quartier paisible et pratique.

Propriété lumineuse et bien entretenue au fil des ans.

Plusieurs améliorations effectuées.

Sous-sol offrant une entrée indépendante, idéal pour un bureau, un espace familial ou un projet d'aménagement.

Secteur recherché, familial et près de tous les services essentiels.

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INCLUSION
Habillage de fenêtres (Sauf celles du porte patio)Luminaires, hotte micro-ondes,lave-vaisselle.

EXCLUSION
Tous les biens des vendeurs.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.1 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	7.3 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.9 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.3 x 16.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 14.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 15.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 14.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.78x9.78 M
La Taille Du Lot	437.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2180 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3402 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
N/A

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

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