125 Rue des Trois Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6Z7S1    $1,065,000

Propriété familiale située dans un rond-point du prestigieux secteur de la Seigneurie du Golf La Tempête! Cette maison à étages construite en 2007 et certifiée Novoclimat offre 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un vaste bureau polyvalent. Terrain paysager et boisé de 12 868 pi² sans voisin à l'arrière, bordé par le golf, avec piscine creusée et chauffée. Garage attaché et excavé, borne de recharge, thermopompe centrale et plusieurs inclusions. Un environnement paisible et recherché à proximité des services, du plein air et des grands axes.

Découvrez une propriété familiale où intimité, espace et
qualité de vie se rencontrent dans le prestigieux secteur
de la Seigneurie du Golf La Tempête, à
Sainte-Hélène-de-Breakeyville. Nichée dans un rond-point de
la rue des Trois-Manoirs et directement bordée par le 18e
trou, elle profite d'un environnement verdoyant sans voisin
à l'arrière, sur un magnifique terrain paysager et boisé de
12 868 pi².

Construite en 2007 par Maurice Bilodeau et certifiée
Novoclimat, cette maison à étages propose une configuration
polyvalente qui saura évoluer avec les besoins de votre
famille. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie
chaleureux avec salon et salle à manger sur planchers de
bois franc. La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires de
bois, d'un îlot central et d'un coin-repas, se veut
conviviale et pratique au quotidien.

À l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bains
ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Au total, la
propriété compte quatre chambres, dont une au sous-sol,
deux salles de bains et une salle d'eau. Une pièce
impressionnante de 13,9 x 28 pi offre une multitude de
possibilités : bureau, salle familiale, espace de jeux ou
même chambre principale selon vos projets.

Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement
l'espace habitable avec une chambre, une salle de jeux et
une salle de bains. Le garage attaché, chauffé et excavé
procure quant à lui un généreux espace de rangement
supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable
prolongement de la maison. Sans voisin derrière et ouverte
sur le parcours du golf, elle offre un décor paisible et
dégagé. La piscine creusée et chauffée, le terrain
soigneusement paysagé, la remise et les espaces de détente
invitent à profiter pleinement de la belle saison.

Côté confort et commodités, la propriété bénéficie d'un
chauffage à air pulsé, d'une thermopompe centrale, d'une
borne de recharge pour véhicule électrique, d'un aspirateur
central, d'un système d'alarme et d'un système
d'irrigation. L'allée pavée permet également d'accueillir
plusieurs véhicules.

Les amateurs de golf profitent d'un accès privilégié au
Golf La Tempête, directement à l'arrière de la propriété.
Le secteur offre également une multitude d'activités de
plein air : parc Ian-Breakey, Éco-Parc de la Chaudière et
sa piste multifonctionnelle, ainsi que les pistes de ski de
fond du Club Les Pionniers. Le Sento Spa se trouve à
seulement 700 m, l'école primaire Sainte-Hélène à environ
1,6 km et plusieurs services à proximité.

L'autoroute 73 est accessible à environ 3 km, facilitant
les déplacements vers Saint-Romuald, les ponts, Lévis et
Québec. Une adresse privilégiée pour conjuguer espace,
tranquillité, vie familiale et environnement exceptionnel.

** Certaines photos ont été modifiées par intelligence
artificielle.