123 Rue des Mélèzes, Pont-Rouge, QC G3H0J6 $839,900
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle de lavage
Salon
Salon
Salon
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Description
WOW dès l'entrée! Cette spectaculaire propriété construite en 2022 impressionne par son allure contemporaine, ses espaces spacieux, ses 8 chambres, sa vaste aire ouverte et son imposant garage. Elle offre un cadre de vie aussi élégant que polyvalent. Le sous-sol aménagé avec 4 chambres, une cuisinette et une salle de bain se prête merveilleusement à une grande famille ou à un mode de vie bi-générationnel. Une propriété d'exception qui ne laisse personne indifférent! Elle impressionne en photo mais encore plus en vrai. Il ne reste qu'à venir la voir!
1- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce
que la promesse d'achat des vendeurs sur leur nouvelle
propriété devienne ferme et définitive, toutes les
conditions devant être réalisées ou levées. Voici la clause
à cet effet qui devra être incluse à toute promesse
d'achat:
La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que
toutes les conditions prévues à la promesse d'achat des
VENDEURS sur leur nouvelle propriété aient été réalisées ou
levées. À défaut, la présente promesse d'achat deviendra
nulle et non avenue.
que la promesse d'achat des vendeurs sur leur nouvelle
propriété devienne ferme et définitive, toutes les
conditions devant être réalisées ou levées. Voici la clause
à cet effet qui devra être incluse à toute promesse
d'achat:
La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que
toutes les conditions prévues à la promesse d'achat des
VENDEURS sur leur nouvelle propriété aient été réalisées ou
levées. À défaut, la présente promesse d'achat deviendra
nulle et non avenue.
Inclusions: Pôles à rideaux et rideaux, piscine et son chauffe eau
Exclusions : Lave vaisselle, cellier
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.52x11.37 M |
| La Taille Du Lot | 806.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4616 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 374 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.86 x 4.68 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.90 x 4.48 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.95 x 3.92 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.66 x 4.27 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Walk-in garde manger | 1.59 x 1.86 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.60 x 3.28 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.93 x 3.93 M | 2ième étage | PVC |
| Penderie (Walk-in) | 1.89 x 2.1 M | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 3.35 x 3.5 M | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 3.35 x 3.5 M | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 3.28 x 3.47 M | 2ième étage | PVC |
| Salle de bains | 3.63 x 2.93 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.58 x 2.97 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.58 x 2.97 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.63 x 2.44 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.68 x 3.66 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1.83 x 2.45 M | Sous-sol | Céramique |
| Cuisinette | 3.66 x 3.36 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 3.66 x 1.37 M | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |