1208 Rue du Beaujolais, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E

1208 Rue du Beaujolais, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E 1V5

$299,000 | 102.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 21158805

Description

Bienvenue aux premiers acheteurs, aux jeunes familles et aux investisseurs ! Spacieuse maison en rangée dans un secteur idéal pour les familles. Elle vous offre 3 grands chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante. Parcs, garderies, écoles, épiceries; tout est à proximité à St-Émile ! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dès cet été !

Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat portant sur l'IMMEUBLE avant le lundi 1er juin 2026. Cependant, si une promesse d'achat venait à être déposée sur l'IMMEUBLE avant cette date, le VENDEUR se réserve le droit d'y répondre, si tel est son souhait.

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INCLUSION
Thermopompe murale, gazébo à l'extérieur

EXCLUSION
Lave-vaisselle

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.3 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 16.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.1 x 14 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.5 x 16.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	4.11 x 6.11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	10.3 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	8 x 9.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	8.77x6.1 M
La Taille Du Lot	197.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1650 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2544 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 167 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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