1205 Av. des Gouverneurs, Québec (Sainte-Foy, QC G1T2E7 $899,000
Façade
Façade
Extérieur
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
samedi, 12 septembre, 2026 | 12:00 - 16:00
Description
1205, AVENUE DES GOUVERNEURS
Une propriété spacieuse, lumineuse et idéalement située à
Sillery!
Cette propriété se démarque par ses généreux espaces, ses
grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle. Le
rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de
bain complètes rénovées, un immense salon, une salle à
manger et une cuisine rénovée.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une cuisine
et 3 chambres à coucher spacieuses, offrant une grande
polyvalence et un excellent potentiel.
Située dans un secteur très recherché de Sillery, à
proximité de l'Université Laval, des commerces, services,
écoles, parcs et principaux axes routiers. Une occasion
intéressante pour un investisseur ou une grande famille.
Le rez-de-chaussée est loué et le sous-sol vacant. Les
visites seront privilégiées lors d'une visite libre afin
d'acommoder les locataires.
Une propriété spacieuse, lumineuse et idéalement située à
Sillery!
Cette propriété se démarque par ses généreux espaces, ses
grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle. Le
rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de
bain complètes rénovées, un immense salon, une salle à
manger et une cuisine rénovée.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une cuisine
et 3 chambres à coucher spacieuses, offrant une grande
polyvalence et un excellent potentiel.
Située dans un secteur très recherché de Sillery, à
proximité de l'Université Laval, des commerces, services,
écoles, parcs et principaux axes routiers. Une occasion
intéressante pour un investisseur ou une grande famille.
Le rez-de-chaussée est loué et le sous-sol vacant. Les
visites seront privilégiées lors d'une visite libre afin
d'acommoder les locataires.
Inclusions: Thermopompe, éléctroménagers (frigidaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes)du RDC, frigidaire, laveuse et sécheuse, micro-ondes au SSL.
Exclusions : Tout effets personnels du propriétaire et des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.99x23.65 M |
| La Taille Du Lot | 7402.34 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6797 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 486 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.3 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 19.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.5 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.3 x 23.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Couloir | 4 x 23 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.4 x 3.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 9.8 x 13.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
| Couloir | 4 x 5.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Penderie de cèdre | 4.5 x 2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 8.6 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.3 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 13.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 10.4 P | Sous-sol | Carreaux de liège |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |