Description

Charmant condo sur deux niveaux, situé dans un secteur recherché et paisible de Charlesbourg, à proximité de tous les services! Offrant une chambre en mezzanine, cette unité de coin se distingue par sa configuration pratique et son espace de vie bien aménagé, idéal pour une personne seule ou un couple. Elle bénéficie également d'une entrée indépendante, un atout supplémentaire très appréciable! Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, dont une superbe douche à l'italienne. Profitez également de deux balcons offrant une vue partielle sur la ville. Une belle occasion à découvrir!

Une belle occasion à saisir au coeur de Charlesbourg! Découvrez ce charmant condo sur deux niveaux, situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité d'une multitude de services : épiceries, commerces, écoles, restaurants, institutions financières et bien plus encore!

Cette lumineuse unité de coin, offrant une chambre en mezzanine, propose une configuration pratique et un espace de vie chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple. Elle se distingue également par son entrée indépendante, un atout appréciable qui ajoute à son caractère pratique et à son intimité. Vous profiterez aussi de deux balcons offrant une vue partielle sur la ville, le tout au sein d'une copropriété bénéficiant d'une excellente gestion.

Depuis son acquisition en 2022, le vendeur a apporté de nombreuses améliorations à l'unité, notamment le remplacement du couvre-plancher du rez-de-chaussée, la modification des divisions intérieures, le renouvellement des armoires et des comptoirs de cuisine, la rénovation de la salle de bain avec l'ajout d'une magnifique douche à l'italienne, ainsi que divers travaux de finition. Le vendeur n'est toutefois pas en mesure de fournir les factures relatives à ces travaux.

Vacant depuis octobre 2026, le condo est facilement visitable et une prise de possession rapide est possible. Vous rêvez d'emménager dans votre nouvelle propriété avant les Fêtes? Voilà une occasion à considérer!

Autre avantage intéressant : la possibilité d'acquérir le condo entièrement meublé! Le vendeur, qui réside à l'extérieur, privilégierait cette option afin de faciliter la transition. Le mobilier pourrait donc faire l'objet d'une entente distincte entre les parties, selon les besoins et l'intérêt de l'acheteur. Cette possibilité demeure entièrement facultative.

Un condo bien aménagé, une entrée indépendante, plusieurs améliorations récentes, une copropriété bien gérée et un emplacement de choix, le tout à moins de 225 000 $!

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix accessible dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite s'impose!