1060 Rue de Chamonix, Québec (Charlesbourg), QC G1H1E3 $664,000
Façade
Façade
Façade
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Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 27 septembre, 2026 | 11:00 - 16:00
Description
Découvrez cette propriété accueillante qui combine confort,
fonctionnalité et espaces de vie généreux, le tout dans un
secteur recherché de Charlesbourg. À proximité de la
polyvalente de Charlesbourg, du cégep, des parcs, des
commerces, du transport en commun et de nombreux services,
elle profite également d'un accès rapide aux principaux
axes routiers, un véritable avantage au quotidien.
Dès le premier regard, sa façade en pierre au cachet
distinctif attire l'attention et lui confère beaucoup de
caractère. Le garage attaché, pratique pour le
stationnement et le rangement, offre également un accès
permettant de circuler facilement entre l'avant de la
propriété et la cour arrière.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces polyvalents qui
s'adaptent à différents styles de vie. La propriété propose
3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bains
complètes, dont une au sous-sol. La spacieuse salle
familiale au sous-sol, avec son espace de jeux, offre de
multiples possibilités : cinéma maison, coin détente, salle
de jeux, espace de loisirs ou simplement un endroit
supplémentaire pour recevoir.
À l'extérieur, place à la détente! La cour arrière
entièrement aménagée devient un véritable prolongement de
la maison durant la belle saison. Profitez de la piscine
creusée pour vous rafraîchir lors des journées d'été et de
la grande galerie pour les BBQ, les repas en plein air ou
simplement pour savourer les belles soirées en bonne
compagnie.
Une propriété à découvrir, offrant l'espace et la
polyvalence nécessaires pour s'adapter à votre mode de vie,
aujourd'hui comme demain!
Inclusions: Les luminaires, le ventilateur de plafond du salon, les miroirs, la table de billard, le lit escamotable, la hotte de cuisine, la plaque de cuisson, le four encastré, les habillages de fenêtres, la pompe de piscine, le filtre de piscine, la thermopompe de piscine, la balançoire extérieure, l'échangeur d'air ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions : Le téléviseur et son support mural situés dans la chambre principale, le miroir situé dans l'entrée ainsi que tous les effets personnels des propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.23x19 M |
| La Taille Du Lot | 706.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2699 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4215 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 335 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.9 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.11 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.1 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 10.4 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.9 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Couloir | 20.3 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.11 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Gym | 12.9 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 6.0 x 3.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Garde robe | 6.1 x 4.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 10.4 x 17.5 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 3.0 x 3.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 26.1 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 13.3 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| petite coin cuisine | 7.4 x 6.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.10 x 5.7 P | Sous-sol | Linoléum |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Piscine | Creusée |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |