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Boul. Blais E., Berthier-sur-Mer, QC G0R 1E0

$1,200,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • MLS: 9019084

Description

Terre agricole de 150 acres à Berthier-sur-Mer, dont 75 acres cultivés en soya et en blé au fil des années. Sols limono-sableux et argileux. 75 autres acres sont boisés. 80 % du boisé présente un potentiel acéricole, avec érables matures non exploités. Des sentiers donnent accès au sentier fédéré de motoneige Trans-Québec no 5, près de l'A-20 et de la 132. Le nivellement et le drainage systématique au laser aux 20 pieds pourraient permettre de créer de grandes parcelles à haut rendement. À 40 minutes des ponts et à 10 minutes de Montmagny. Occasion exceptionnelle d'augmenter les superficies au plan de ferme efficacement!

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EXCLUSION
Moissonneuse-batteuse John Deere
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 655035 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3335 / année
Taxes scolaires (2026) $ 385 / année
CARACTÉRISTIQUES
Zonage Agricole, Forestier
Approvisionnement en eau Aucun
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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