5e Rang, Saint-Raphaël, QC G0R

Vue d'ensemble

Autre

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Boisé

Autre

Photo aérienne

Plan (croquis)

Autre

5e Rang, Saint-Raphaël, QC G0R 4C0

$310,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 27729445

Description

Magnifique site zoné vert riverain au Lac-aux-Canards situé dans la municipalité de Saint-Raphaël tout près de La Durantaye à moins de 10 minutes de St-Michel-de-Bellechasse et 30 minutes de Lévis. Le site comprend non seulement son propre accès au lac mais aussi une terre agricole de 14 acres et un boisé de 25 acres dont 5 acres ont un potentiel acéricole (érables à sucre). Au total, les 3 lots totalisent 1 723 553 pc. Vous avez un projet agricole en tête? Informez-vous, réalisez-le et installez-vous! Vous cherchez un terrain de jeux ou un petit coin de paradis pour pratiquer vos passions sur l'eau ou la chasse? Ce site unique vous attend!

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Plan montrant de disponible avec toutes les limites de la propriété bien identifiées ainsi que les servitudes avec mesures et superficies précises.

Zonage V-131 (Villégiature) et A-103 (Agricole)

Servitude en faveur de Québec Téléphone

Droit de passage publicisé sous le numéro 129 438

Servitude de droit de passage à pieds publicisé sous le numéro 109 380 , 109 434 afin de communiquer au chemin public en faveur du lot 3 692 825.

Empiètement du chemin d'accès du voisin du lot 3 692 369 et du lot 3 691 604

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DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	160123 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 922 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 63 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Rue privée, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte
Approvisionnement en eau	Aucun
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Zonage	Forestier, Villégiature
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Topographie	Plat

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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5e Rang, Saint-Raphaël, QC G0R 4C0

$310,000

Description