Détails de la propriété

2500-2502 Av. Pierre-Boucher

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale G1J3X8

Triplex | MLS: 28688581

599 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Mélamine
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale

RENTABILITÉ, LOCALISATION STRATÉGIQUE, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Superbe triplex idéalement situé à côté de l'hôpital, offrant un fort potentiel d'investissement et une location facile à proximité des services. Composé de 2X 4 ½ et d'un vaste 7 ½, avec possibilité de propriétaire occupant dès avril pour la grande unité de 4 ch au RDC. Immeuble solide, bien entretenu au fil des ans, avec 5 espaces de stationnements favorisant une belle harmonie entre les locataires, un garage attaché et une belle cour. Une occasion en or pour l'investisseur souhaitant sécuriser un actif performant dans un secteur à forte demande. Contactez-moi !

Exclus : Effets personnels des locataires

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1958

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.45x8.59 M
Superficie 435.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5407 / année
Taxes scolaires (2026) $ 316 / année
J'accepte d'être contacté par Rachel Méthot par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE