Détails de la propriété

29-31 Rue Louis-IX

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale G2B1K1

Duplex | MLS: 23426234

475 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 4.4 P Rez-de-chaussée PVC
Hall d'entrée 4.8 x 4.4 P 2ième étage PVC
Salon 10.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Salon 10.10 x 11.5 P 2ième étage PVC
Cuisine 16.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 16.6 x 8.7 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 9.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 9.11 x 10.8 P 2ième étage PVC
Salle de bains 11.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.1 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 4.8 x 5 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de lavage 4.8 x 4.4 P 2ième étage PVC
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Duplex rénové avec possibilité de rentabilité ! Situé dans un secteur animé et recherché de Loretteville, il est composé de deux 5½ libres immédiatement. Avec un revenu net d'exploitation projeté de 35 000 $, cet immeuble combine le cachet d'une construction historique et les normes d'aujourd'hui. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu stable ou propriétaire occupant, cette propriété répond à tous les scénarios. Sa localisation stratégique vous place près des commerces, des écoles et du transport en commun, faisant de cet immeuble un choix judicieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

1. l'immeuble est actuellement sous le numéro de lot : 1
109 157, le nouveau lot sera 6 612 406. Tout offre d'achat
devra être conditionnelle à l'obtention du permis de
lotissement et devra être sous le numéro du lot projeter.

2. Un nouveau certificat de localisation a été commandé par
le vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1922

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.9x9.4 M
Superficie 370.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3569 / année
Taxes scolaires (2025) $ 90 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE