Détails de la propriété

1631 Rue des Épinettes-Rouges

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale G3G2L2

Maison de plain-pied | MLS: 20057954

599 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 14.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.10 x 19.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.8 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.2 x 4.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 27.3 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Piscine Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle

Découvrez cette magnifique propriété érigée sur un vaste terrain intime de 32 291 pi², sans voisin arrière, baigné de lumière naturelle, avec aires ouvertes et salon chaleureux doté de toit cathédrale et foyer. La cuisine fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 remises détachées, cette maison offre également la possibilité d'une conversion en bi-génération (plan disponible). Profitez de la tranquillité de la nature, tout en restant proche de la ville et de ses services. Une opportunité rare à ne pas manquer! Prise de possession rapide.

Unifamiliale avec possibilité de bi-génération. Plans du
vendeur disponible. De nombreux travaux d'entretien et
d'améliorations au fil des ans. De 2009 à 2025 (Voir la
liste détaillée des travaux dans les documents joints) * A
deux pas du Club de Golf Royal Charbourg * Accès rapide a
l'autoroute * Près de tous les services

Inclus : Cuisinière au gaz, Balayeuse centrale et les accessoires, Chauffe piscine au propane 300000BTU. Système d'alarme relié centrale. Système de son extérieur. Aménagement du coin bar au sous-sol. Système d'éclairage de la salle familiale. Lit escamotable. Table de billard. Fils chauffants sur le toit.

Exclus : Matelas du lit escamotable. Stores et rideaux. Biens personnels des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1388.54 PC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x42 M
Superficie 32291.7 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3789 / année
Taxes scolaires (2025) $ 302 / année
Rachel Méthot
(418) 929-3600
rachel.methot@exprealty.com
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