Détails de la propriété

9402-9404 Rue de Chartres

Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale G1G2N2

Duplex | MLS: 18627832

639 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 11.1 P 2ième étage Couvre-sol souple
Hall d'entrée 4.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 11.1 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 13.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 6.8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 13.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 6.8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salon 10.1 x 10.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 11.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.1 x 10.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 11.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.8 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 20.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.8 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.5 x 18 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.5 x 18 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 4.11 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.4 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.4 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Superbe duplex ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Le logement principal impressionne par ses 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle familiale et de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, découvrez une cour arrière de rêve aménagée pour profiter pleinement de l'été, avec spa et piscine, idéale pour créer des moments inoubliables. Les deux logements seront disponibles pour l'acheteur, une opportunité parfaite pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire. Prise de possession peut être flexible. Un produit extrêmement rare sur le marché!

Travaux et améliorations

La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, offrant aux futurs acheteurs une tranquillité d'esprit et un immeuble bien entretenu.

2015 Rénovations majeures comprenant :

* Cuisine entièrement rénovée
* Salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol modernisées
* Remplacement de tous les planchers
* Réaménagement de certaines divisions intérieures
* Mise à jour d'une partie de l'électricité et de la plomberie
* Installation d'un clapet anti-retour
* Drain français refait
* Remplacement du revêtement extérieur

2016

* Réfection de la toiture

2017

* Installation de la piscine
* Construction de la terrasse extérieure

2020

* Ajout d'une pergola
* Agrandissement de la terrasse
* Installation du spa

2021

* Installation de deux thermopompes murales, une dans chaque logement, offrant un confort optimal été comme hiver

2022

* Installation d'une rampe d'accès extérieure pour fauteuil roulant

2023

* Remplacement de la porte d'entrée du logement du 2e étage

2025

* Achat et installation d'une thermopompe pour la piscine, permettant de prolonger la saison estivale

Ces nombreuses améliorations témoignent du soin apporté à la propriété au fil des ans. Une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un immeuble bien entretenu, offrant confort, espace et plusieurs possibilités d'occupation ou de revenus.

Inclus : Piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, deux thermopompes murales, luminaires, stores, pôles et rideaux, miroir et meubles à souliers du 9402, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, table haute de bbq sur le patio, poêle et frigo et laveuse-sécheuse du logement du haut (9404), 2 étagères Ikea dans la chambre-bureau au sous-sol et étage Ikea au ss dans la salle familiale.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.79x12.96 M
Superficie 603.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2300 / année
Taxes municipales (2026) $ 5155 / année
Taxes scolaires (2026) $ 371 / année
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