Détails de la propriété

104 Rue du Roy

Cap-Santé, Capitale-Nationale G0A1L0

Maison à étages | MLS: 12191104

959 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle d'eau 5.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 5.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.9 x 22.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 6.10 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.2 x 13.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.9 x 5.9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Autre 18.4 x 6.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.11 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.0 x 7.8 P Sous-sol Bois
Boudoir 16.4 x 8.8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7.6 x 7.6 P Sous-sol Béton
Cave à vin 4.3 x 4.11 P Sous-sol Béton
Rangement 21.5 x 7.1 P Sous-sol Béton
Autre 14.3 x 13.4 P Sous-sol Béton
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Mode de chauffage Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Pavé uni
Revêtements Vinyle

Perchée sur le plateau de Cap-Santé, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques exceptionnelles et son charme unique, porté par une architecture vernaculaire américaine rare dans la région. Entièrement rénovée avec soin, elle s'étend sur un vaste terrain incluant une forêt clôturée de près de 125 érables à sucre. Vous y trouverez un grand patio avec spa, une dépendance polyvalente ainsi qu'une intimité absolue. À l'intérieur, la luminosité naturelle met en valeur une cuisine haut de gamme, un salon avec foyer et un sous-sol aménagé. Clé en main, elle offre un cadre de vie unique où nature et confort s'harmonisent parfaitement.

Perchée sur les hauteurs du prestigieux plateau capsantéen,
cette résidence d'exception réunit tout ce que l'on attend
d'une propriété haut de gamme : vues panoramiques
spectaculaires, architecture distinctive et intimité
absolue.

Un cadre digne des plus belles résidences de charme :
luminosité incomparable, panorama sur le fleuve, l'église
et le vieux Chemin... Chaque fenêtre devient une oeuvre
d'art.

65 000 pi² de nature privée, incluant une forêt clôturée
d'érables -- un domaine rare, exclusif, discret.

Un style intemporel, sublimé par des rénovations haut de
gamme.
Construite en 1912, cette maison marie parfaitement
authenticité, élégance et confort moderne. L'état est
impeccable. L'ambiance raffinée. Chaque détail respire la
qualité.

Espaces de vie conçus pour le plaisir :
-- Cuisine lumineuse et électroménagers premium
-- Salon chaleureux agrémenté d'un foyer
-- Sous-sol aménagé avec cave à vin, chambre froide,
rangement abondant

Extérieur digne d'un resort privé :
Grand patio avec spa intégré, coin feu design, entrée en
pavé uni, dépendance offrant un potentiel prestigieux
(atelier, studio, garage, espace multiusage).


Une propriété clé en main, rare, exclusive et profondément
inspirante.
Ici, la nature, le confort et l'architecture se rencontrent
pour créer un art de vivre incomparable.

Un lieu d'exception pour une vie exceptionnelle.

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtrés, réfrigérateur Fisher&Paykel, cuisinière Fisher&Paykel, lave-vaisselle Fisher&Paykel, hotte de cuisine Fisher&Paykel, laveuse, sécheuse, SPA

Exclus : Tous les meubles (incluant mobilier et accessoires intérieur et extérieur), BBQ, effet personnel, miroirs, peintures, sculptures et antiquités.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1912

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6058 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4388 / année
Taxes municipales (2025) $ 5763 / année
Taxes scolaires (2025) $ 440 / année
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